1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
昭島市
35.7万円/㎡
前年比-9.9%
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ダイアパレス昭和公園
東京都昭島市福島町三丁目
青梅線 / 東中神駅 徒歩19分
1991年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より11%割安
相場
1,551万円
25.8万円/㎡
908
1,337
1,765
2,193
AI査定結果
推定相場価格
1,551万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,337万円〜1,765万円
22.2万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月14日
ダイアパレス昭和公園
1,380万円（23.0万円/㎡）/ 2階 / 60.11㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,380万円 | 23.0万円 | 2階 | 60.11㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 1,680万円 | 27.9万円 | 2階 | 60.11㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 23.0万円 | 2階 | 60.11㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/10 | 1,480万円 | 24.6万円 | 2階 | 60.11㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,580万円 | 26.3万円 | 2階 | 60.11㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ダイアパレス昭和公園 昭島市福島町三丁目 | 東中神駅19分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 60.11㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ワコーレ拝島 昭島市拝島町三丁目 | 拝島駅14分 | 1,350万円 | 23.5万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/06 | グリーンビレッジ拝島 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅7分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 60.06㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション拝島 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅7分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/14 | センチュリー昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅13分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.35㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/27 | ダイアパレス昭島II 昭島市田中町四丁目 | 昭島駅30分 | 1,490万円 | 20.4万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/10 | キャッスル昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅10分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅11分 | 1,300万円 | 23.9万円 | 54.37㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/20 | アドリーム昭島 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅16分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.64㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション昭島第2 昭島市大神町三丁目 | 昭島駅20分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.54㎡ | 2DK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、昭島市では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は昭島市の平均と比較して35.6%割安です。